你有被一面墙惊艳过吗？
就像漫步在罗马的西班牙广场旁，情不自禁地被珠宝店橱窗里的华丽首饰所打动，无需进店，你便能领略到匠人们倾注的心血与巧思。
这种视觉震撼，仲公子在平凉路上也结结实实感受到了一回。
一组别具风情的红砖墙面与拱形窗，采用传统英式砌法，复古韵味十足；搭配玻璃镶嵌其中，如梦幻城堡般散发迷人光彩。
远眺时误以为某座文艺复兴时期的建筑即将开馆，直到看清建筑外墙上醒目的字——中信泰富地产。
正如黑川纪章所讲，“空间与形式的关系是建筑艺术和建筑科学的本质。”
对于一座住宅精品，楼盘围挡就如同顶级腕表的表盘，是建筑美学的聚焦与展示，是街边分分秒秒演绎的风格魅力，一目了然。
中信泰富地产仅用一片围挡，就给人带来别具一格的艺术冲击。
感叹的同时，再看看当下的杨浦，不禁感叹日新月异的时代，发展脚步如此飞快。
国际上一座座超级都市，都是因为城市更新，打破了原有城市界面，承载历史迈向新生。
比如悉尼的达令港，城市更新的热潮将它从传统码头重塑为综合娱乐区。借助景观升级、场馆打造和商业引入，如今的达令港，已经成为澳洲知名、人流如织的休闲旅游胜地，是悉尼城市魅力的窗口。
如果将悉尼的达令港的恢弘蓝图平移到上海，气质近似的也只有杨浦滨江。
黄浦段50公里岸线，比起其他滨江地段，杨浦滨江的未来反而更加让人期待。杨浦滨江独占了黄浦江滨江线近三分之一，是上海市区少有一块可供成片开发的区域！
成片开发意味着更协调、有序的城区风貌，更贴合未来发展趋势的功能布局，更前沿、优质的设施配备，都将助力杨浦滨江迈向国际化品质生活区的新高度。
对于能代表一个城市的封面，必须要求每一个环节都有故事可讲，尤其是在规划上。
顶级的食材一定要配上顶级的厨子才能体现出食材的价值。同样的东西放到米其林大厨手里可能是一罐佛跳墙，如果放到仲公子手里，端出来的可能就只是一锅排骨汤。
从规划上来看，2023年初，杨浦滨江南段所有区域规划方案获得市政府正式批复，总建筑面积约796万方，其规模约2.6倍于前滩，陆家嘴的5倍。
根据规划，未来杨浦滨江将新增约270万方商办，其中约220万方属于内中环，占比接近8成！所以从成长空间上看，杨浦内中环比内环更具拓展可能。
日前，仲公子从秦皇岛游船码头出发，就一头扎进了斑驳的杨浦滨江岸线。岸边锈迹斑驳的工业遗迹，江上穿梭往来的货船，交织出一段悠悠诉说的往昔。
沿着杨浦滨江步道往东步行，一路经过即将竣工的中交滨江广场、中节能、美团、字节跳动、哔哩哔哩、滨江创智中心等互联网集群。
这些大厂在拿地时约定了在1年内引入超30家规模100亿以上的头部企业，整体产业规模预计超3000亿元，短期预计导入至少20万人口！杨浦滨江将成为科创资源密集、高端人才集中的地区。
若非莎德泰晤士地区进行改造，到了今天它也许还是伦敦历史悠久的码头工业区。
杨浦滨江横跨了内环线，其中，内环以内为上海中央活动区（caz），未来在整个杨浦滨江南段区域将重点打造八埭头和大桥东两大核心区。
黄浦江的精华在于“黄金S湾”，外滩-陆家嘴-北外滩，浓缩着上海前30年的辉煌。
而《黄浦江沿岸地区功能融合发展和空间品质提升专项规划》文件中提出，八埭头和北外滩-外滩-陆家嘴所构成的“浦江金三角”一同被纳入五个区段中的位置最好的“世界客厅”区段。
这是一条绮丽的“浦江之脉”。全新的定位也让杨浦滨江与陆家嘴、徐滨站到了同一高度，成为未来新一代“黄金三角”！
徐汇滨江从工业重地到艺术生活区的转型，期间用了15年，现在已经较为成熟。杨浦滨江将在2026年全面建设完成，比徐滨更快兑现。对每个购房者来说，当下就是最好的置业窗口期。
当板块日渐成型，配套和红利逐渐兑现，人口导入形成数量级规模，这里需要更匹配的产品甩掉旧标签，人们也希望享受更具现代化的生活方式。
此时，中信泰富地产打出了第一把王炸牌。
2023年12月，中信泰富地产联合上海杨浦滨江及杨浦商贸通过协议出让，斥资114亿竞得4宗打包地块：
中信泰富地产杨浦滨江项目03B1-01地块（平凉街道5街坊）、01F2-01地块（平凉街道10街坊）、01F3-01地块（平凉街道11街坊）及01E4-03地块（平凉街道8、9街坊），总建筑面积18.1万㎡。
中信泰富地产杨浦滨江项目位于东外滩核心，雄踞这方璀璨岸线的时代焕新点，奔腾东去的黄浦江，刚好在它身畔延展，铺就一幅壮阔的画卷。
这是一段有潜质的“百年新秀带”。
在这往昔的工业锈带，如今上海的“生活秀带”，岁月与活力、人文与生态，像诗篇般交织相融。
回顾中国城市化进程，上海无疑是所有城市中发展最为迅猛、变革最为震撼的国际大都市。尤其是近40年实现了跨越式发展，背后是一代又一代怀揣梦想的建设者们倾尽全力的拼搏与奉献，一笔一划勾勒出上海的传奇篇章。
这其中，有一位造城者的身姿分外耀眼，它就是综合性房地产企业——中信泰富地产！
中信泰富是中信集团的全资子公司，也是中信集团的资本投资平台。作为一家总部位于香港、历经30多年的多元化实业平台，业务涵盖特钢、能源、房地产、健康和消费品分销等。
中信泰富地产是一家聚焦于城市综合体和精品物业的投资、开发、运营和管理的综合性房地产企业。30余年来，秉承“精”与“特”的发展理念，打造地产业务全过程的完整产业链，深耕长三角城市群、粤港澳大湾区、环渤海城市群和长江中游经济带等国内富有活力和潜力的经济圈，致力创造价值远景，赋能城市未来。
目前，已在全国11个城市，打造超过40个项目，业态涵盖城市综合体、商办物业、精品住宅和酒店等。
如果将上海近40年间的发展比作一部恢弘的叙事电影，那么中信泰富地产绝对是重要参演者。
从华山公寓，到上海的中信泰富广场、陆家嘴滨江金融城、中信泰富又一城、信泰中心……
可以说上海每一个重要时刻，都能见到中信泰富地产的身影。
时间拉回到1993年，中信泰富地产在上海获得中国大陆第一个高端公寓开发地产项目华山公寓，竣工后它吸引了一群声名显赫、地位尊崇的客户入住，各行业巨头公司的总经理们；亦或是肩负着外交使命、常出没领事馆周边区域的各国驻华使节和外交官居住于此，享受这里的高级生活服务与待遇。
2001年亮相的中信泰富广场，作为这个商圈中最早的高端商业地产项目之一，更是直接推动了“梅泰恒”商圈的形成。
时代的浪潮奔涌向前，为了让城市金融地位更加凸显。2005年7月，陆家嘴滨江金融城的概念横空出世，中信泰富地产联合中船集团共同开发，总建筑面积约140万方，总投资约200亿。
十年时间，将荒芜江滩点石成金为“东方曼哈顿”；这一奇迹的创造者，还是中信泰富地产。
在伦敦，有人将“老钱风大宅”归纳为三要素：风景、历史保护价值、当代舒适生活方式。
当下，上海杨浦滨江岸线精彩蜕变，众人惊觉：杨浦滨江化作了一条闪耀的“活力纽带”，而规划精巧的中信泰富地产杨浦滨江项目，就是纽带上最灵动的那枚“创意饰扣”。
一座住宅的最高价值表达，莫过于成为城市的形象名片，经久流传。
而中信泰富地产杨浦滨江项目能与杨浦滨江共流传，是因占据极致稀缺的土地，项目直线距离杨浦滨江仅约800米（高德地图测距）。
在上海这座魅力非凡的国际大都会，一线江景是稀有的珍藏。
众多普通楼盘的遗憾之处在于，它们与黄浦江美景遥不可及。而中信泰富地产杨浦滨江项目的奢居府邸，就稳稳坐落于杨浦滨江之畔，在上海东部日益崛起的繁华版图中熠熠生辉。
打动购房者的不止中信泰富地产杨浦滨江项目的地段，还有它独树一帜的产品。
01E4-03地块（平凉街道8、9街坊）规划方案已公示，容积率3.26，总建面176334方，拟建5幢15~17F高层住宅及大规模商业建筑。其中，住宅建面约100-220m²，每栋楼均配备首层架空层。
中信泰富地产杨浦滨江项目是一座MAX综合体，复合住宅、风貌商业、写字楼等多种业态。
你甚至可以将它视作一座“微缩城市”，因为业主一站式生活需求，在这里都能被满足。
然而，在杨浦滨江造大城，非一日之功。
尤其在这城市精华的位置，周边又有不少历史保护建筑。
许多大拆大建的城市更新，都会令本地人摇头叹息：“拆得只剩回忆了”。所以，中信泰富地产总结出了一条原则——造好之后，人们回来要能认得出这个地方。
中信泰富地产做的是最大化保留历史保护建筑。
地块包含2栋优秀历史保护建筑及2处文物保护点，包括原华生印务公司旧址、原大业印刷厂职员工房旧址（含被列入上海市红色资源名录的原私立圣工小学）、平凉路307号建筑旧址及沪东的第一所工人学校——思恩平民义务学校旧址。
为此，中信泰富地产运用“原地保护修缮”等涉及改造方式，以及现代技术、功能更新等手段，打造富有海派格调与摩登先锋气质的风貌商业街区氛围。
难得的是，不同于01E4-03地块（平凉街道8、9街坊），汾州路两侧布置着平凉社区03B1-01地块（平凉街道5街坊）、平凉社区01F2-01地块（平凉街道10街坊）、平凉社区01F3-01地块（平凉街道11街坊）均为风貌别墅地块，容积率1.3-1.4。
放眼杨浦滨江，汾州路构建起一处极为庞大的纯低密别墅集中地，真正的出则繁华入则静谧，邻里都是各行业大佬。而为了匹配这些人的各项生活需求，引进的高能级配套超乎你的想象！
顶尖配套资源的簇拥，赋予了中信泰富地产杨浦滨江项目万象纷呈的生活底色，正如E.B.怀特在《这就是纽约》中所言：“没有纽约满足不了的生活场景”，未来在中信泰富地产杨浦滨江项目，也同样如此。
可以预见，项目将是中信泰富地产下一阶段封面作品，也是未来杨浦滨江最值得期待的项目之一，成为接下来高净值人士品质生活的首选！
